1、低密别墅，容积率低，居住舒适度较高；
2、价格较低，总价300多万起买洋房，500多万买别墅；
3、产品类型丰富，洋房、联排、双拼均有； 4、位置离市区较远，在肥东县和长丰县交界处，地铁没有通到附近。
缺点有：
1、配套有待完善，尤其是大型商业配套需要等待时间；
2、出行主要靠交通公交，距离市区较远；
3、周边工厂比较多，有异味，环境差强人意；
4、小区入住率不高，大部分还是毛坯。 个人感觉这个项目最大的优势就是单价和总价都比较低，低于其他同类项目，首付预算比较有限的朋友可以考虑这里。
林学城优质答主滨湖新区，是近年来发展非常快的新区，位于合肥的西南部，巢湖的北岸。这个区域的发展规划很明确。重点围绕居住、休闲、度假、观光、会议、展览等功能。目前，该区域已有万科、保利、旭辉、置地、新华、高速等品牌房企已先后进驻，建成交付了一批品质住宅。对于想买别墅，但又不想离市区太远的客户，建议可以看看滨湖这边的别墅。
新站区的葛洲坝紫郡府，总价350万左右；绿城招商诚园，总价450万左右；
蜀山区的高速尚港湾，总价340万左右；保利艾溪泷悦，总价600万左右；合肥万科森林公园，总价320万左右；保利时光印象，总价320万左右。
新站区：合景泰富1891，项目位于大建设之后的下一个投资热点区域——东部新芯区，总占地面积约76亩，总建筑面积约17万方。项目由法式新古典的低密8层小高层、135—388㎡宽景叠墅、203㎡宽境平墅、中式建筑风格的328㎡庭院合院等多维空间产品组成。合景泰富1891致力匠心打造集低密空间美学和建筑美学于一体的区域封面著作！
蜀山区：绿城云庐，项目位于蜀山西部心，城市中芯上，西二环路以西，潜山北路以北，北临合肥五中望江校区，南邻安徽省立医院，周边三横三纵市政路网，路网通达，规划地铁4号线、7号线。项目由绿城、高速联袂匠筑，是绿城进入合肥打造的第6子。秉承“风华四制”迭代之作，以中式国风低密纯居著品，为这座城市再立国风华宅新章。项目占地56亩，绿化率约为35%，总体量约为8万㎡，由9栋精致低密高层组成，楼间距约60-80m，容积率1.6，得房率约80%，户户瞰景、方正舒居，匠造现代东方美学，是蜀山西部城市贵脉之上难再拥有的臻品华宅。
高价位别墅：
滨城区的融创皖创壹号院，总价2100万起；置地天元，总价2300万起；合肥保利云上，总价1200万起。
